THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Toàn Cầu.
Trụ sở: tầng 1, số 15, ngõ 62 phố Đại La, P.Trương Định, Q.Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội.
Văn phòng giao dịch của Công ty: B27, Lô 20 Khu đô thị Định Công, phường Định Công, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.
2. Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự Quận Nam Từ Liêm.
Địa chỉ: 3 ngõ 18 Nguyễn Cơ Thạch, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
3. Tài sản đấu giá là: Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với thửa đất số 96, tờ bản đồ số 02 tại xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm, Hà Nội (nay thuộc địa chỉ: TDP số 1 phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) theo GCN QSDĐ U768064, số cấp 00288.QSDĐ do UBND huyện Từ Liêm cấp ngày 25/12/2001 cho hộ bà Nguyễn Thị Đĩa. Ngày 31/8/2012 bà Lê Kim Thu đăng ký sang tên nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất theo hợp đồng chuyển nhượng công chứng số 532.2012/CNQSDĐ quyển số 03 TP/CC tại văn phòng công chứng Thái Hà, có xác nhận của Văn phòng đăng ký đất và nhà huyện Từ Liêm.
Các cạnh của thửa đất khi đứng từ đường nhìn vào có kích thước như sau:
+ Cạnh trước giáp đường đi chung có kích thước 16,18m (Phần tiếp giáp đường đi chung rộng 2,05m; phần còn lại giáp với hộ liền kề);
+ Cạnh bên trái giáp nhà số 19 ngách 8/151 Lê Quang Đạo có kích thước 26,81m;
+ Cạnh bên phải giáp nhà số 23 ngách 8/151 Lê Quang Đạo có kích thước 26,11m;
+ Cạnh phía sau của thửa đất có kích thước 14,52m.
Hiện trạng của tài sản: Tài sản có diện tích đo theo thực tế là 406.3m² (Diện tích theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số U768064, số cấp 00288.QSDĐ do UBND huyện Từ Liêm cấp ngày 25/12/2001 là 413m²). Theo như trong biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản của Chi cục Thi hành án dân sự quận Nam Từ Liêm ngày 23/12/2024.
Nguồn gốc, tình trạng pháp lý tài sản: Tài sản thuộc quyền sở hữu, sử dụng của bà Lê Kim Thu và ông Vũ Đình Nghĩa (đã mất năm 2019), người thừa kế quyền và nghĩa vụ của ông Nghĩa: bà Lê Kim Thu (vợ), chị Vũ Thị Thùy Vân (con), anh Vũ Đình Nhân (con). Tài sản bị cưỡng chế kê biên, xử lý để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật.
Tài sản gắn liền trên đất:
– 01 nhà bê tông 03 tầng, diện tích mỗi tầng là 78m², tổng diện tích 03 tầng là 234m²;
– 01 nhà bê tông 02 tầng, diện tích mỗi tầng là 82m², tổng diện tích 02 tầng là 164m²;
– 01 nhà xây 01 tầng kiểu 03 gian, mái lớp ngói 78m². (Chi tiết tài sản đấu giá theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản của Chi cục Thi hành án dân sự quận Nam Từ Liêm ngày 23/12/2024).
4. Giá khởi điểm của tài sản:
– Giá quyền sử dụng đất của 406.3m2 tại thửa đất số 96, tờ bản đồ số 02 tại địa chỉ: Xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm (nay là số nhà 21, ngách 8/151 lê Quang Đạo, TDP 1 Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội là: 38.218.203.200 đồng (Ba mươi tám tỷ, hai trăm mười tám triệu, hai trăm linh ba nghìn, hai trăm đồng).
– Tổng giá trị tài sản trên đất gồm 01 nhà 03 tầng, 01 nhà 02 tầng, 01 nhà 01 tầng là: 1.234.178.187 đồng (Một tỷ, hai trăm ba mươi bốn triệu, một trăm bảy mươi tám nghìn, một trăm tám mươi bảy đồng).
Mức giá trên đã bao gồm các loại thuế, phí và lệ phí chuyển quyền sử dụng, sở hữu tài sản theo quy định của pháp luật hiện hành.
5. Thời gian xem tài sản: ngày 08/04/2025, ngày 09/04/2025 và ngày 10/04/2025 (Sáng từ 9 giờ 30 phút đến 10 giờ 30 phút, chiều từ 14 giờ 30 phút đến 15 giờ 30 phút) tại thửa đất số 96, tờ bản đồ số 02 tại xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm, Hà Nội (nay thuộc địa chỉ: TDP số 1 phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội).
6. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
+ Ngày, giờ bắt đầu bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: từ 8 giờ 00 phút ngày 27/3/2025.
+ Ngày, giờ hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: đến hết 17 giờ 00 phút ngày 17/04/2025 tại Văn phòng giao dịch của Công ty (trong giờ hành chính trừ thứ bảy – chủ nhật, các ngày lễ – tết theo quy định của pháp luật). Địa chỉ: B27, Lô 20 Khu đô thị Định Công, phường Định Công, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.
– Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/bộ (Một triệu đồng/bộ).
7. Thời gian nộp tiền đặt trước:
+ Ngày, giờ bắt đầu nộp tiền đặt trước của tài sản: từ 8 giờ 00 phút ngày 27/03/2025.
+ Ngày, giờ hết hạn nộp tiền đặt trước của tài sản: đến 17h00’ ngày 17/04/2025 theo hướng dẫn tại Quy chế cuộc đấu giá tài sản của Công ty.
– Tiền đặt trước của tài sản là: 7.890.476.200 đồng (Bảy tỷ, tám trăm chín mươi triệu, bốn trăm bảy mươi sáu nghìn, hai trăm đồng).
– Bước giá cố định của tài sản: 20.000.000 đồng/bước (Hai mươi triệu đồng/một bước)
+ Tên đơn vị thụ hưởng: Công ty đấu giá hợp danh Toàn Cầu.
+ Số tài khoản: 5556565888 mở tại Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Thăng Long.
+ Nội dung: [Tên người tham gia đấu giá] NT ĐT ĐG QSDĐ DT 413m², thửa đất số 96, TBĐ 02, P.Phú Đô, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội.
8. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá tài sản: Tổ chức, cá nhân không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 được sửa đổi, bổ sung năm 2024.
Tổ chức, cá nhân đảm bảo đáp ứng đủ điều kiện và nộp đủ khoản tiền đặt trước, hồ sơ mời tham gia đấu giá theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá do Công ty ban hành, đăng ký trực tiếp tại Văn phòng giao dịch của Công ty (trong giờ hành chính). Địa chỉ: B27, Lô 20 Khu đô thị Định Công, phường Định Công, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: vào 15 giờ 00 phút ngày 22/04/2025 tại Văn phòng giao dịch của Công ty: B27, Lô 20 Khu đô thị Định Công, phường Định Công, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.
* Địa điểm tổ chức đấu giá có thể thay đổi tùy thuộc vào số lượng người đăng ký tham gia đấu giá.
10. Hình thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói, theo phương thức trả giá lên.
Lưu ý: căn cứ khoản 5 Điều 101 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (Luật sửa đổi, bổ sung năm 2014 và năm 2022): “Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền được nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết”.
Chi tiết xin liên hệ: Văn phòng giao dịch của Công ty đấu giá Hợp danh Toàn Cầu
– Địa chỉ: B27, Lô 20 Khu đô thị Định Công, phường Định Công, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.
– Điện thoại: 0246.662.4364
– Email: daugi[email protected]
